Détails de la propriété

Vendu

351 Rue St-Jacques E.

Magog, J1X6C8

Maison de plain-pied | MLS: 22272307

5
2
122.98 MC
1998

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.3 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.7 x 7.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
S. Mécanique 4.9 x 7.4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 9.9 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 15.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher 12.5 x 12.6 P Rez-de-chaussée Vinyle
Atelier 12.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Découvrez une propriété où confort et qualité de vie se rencontrent. Située dans un quartier familial paisible, cette résidence de construction 1998 offre 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes et une aire de vie ouverte agrémentée de planchers de bois et d'un chaleureux foyer au bois. La cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse. Établie sur un terrain intime de près de 9 500 pi², la cour propose une piscine hors terre, un spa et un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en famille, à proximité de tous les services.

Offrez à votre famille un milieu de vie où confort, espace et qualité de vie se rencontrent à merveille.

Située dans un quartier familial paisible, cette élégante propriété de construction 1998, revêtue d'une façade de brique, vous séduira dès votre arrivée par son ambiance chaleureuse et son environnement des plus recherchés. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un secteur où il fait bon élever une famille, tout en demeurant à proximité des écoles, des parcs, des services et de toutes les commodités.

Pensée pour la vie de famille, la résidence propose cinq chambres à coucher, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que deux salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de chacun.

Le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, où les planchers de bois et le foyer au bois créent une atmosphère réconfortante en toute saison. La cuisine, dotée d'un vaste comptoir-îlot, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, dont la porte-patio mène directement à la terrasse, invitant naturellement aux repas estivaux et aux rassemblements entre famille et amis.

À l'extérieur, un terrain intime de près de 9 500 pieds carrés vous offre un véritable havre de paix. Bordé par la nature, cet espace est parfait pour laisser les enfants jouer en toute liberté, savourer un café au soleil ou simplement profiter du calme environnant. La piscine hors terre et le spa ajoutent une touche de détente appréciable, faisant de la cour un lieu idéal pour recevoir et créer de précieux souvenirs.

Le sous-sol complète parfaitement la propriété avec une vaste salle familiale, un espace polyvalent où chacun pourra profiter de ses loisirs, de soirées cinéma ou de moments de détente.

Spacieuse, accueillante et soigneusement pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie où la nature, le confort et la proximité de tous les services s'harmonisent parfaitement. Une maison où il sera facile de vous sentir chez vous dès la première visite.

Inclus : Pôles à rideaux, rideaux, banc dans l'entrée, luminaires, meuble salle à manger, armoire de salle de bain du rez-de-chaussé, piscines et accessoires (toile neuve incluse (non installé)). Thermopompe murale, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, rack à télévision, bacs de la ville (3), bacs à jardin(4), Gazebo extérieur, table à pique-nique

Exclus : Tous les effets personnels des propriétaires.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 122.98 MC
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.84x13.55 M
Superficie 880.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2948 / année
Taxes scolaires (2026) $ 269 / année
Catherine Plamondon
(819) 679-2135
catherine.plamondon@exprealty.com
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