Détails de la propriété

677 12e Avenue N. #1203D

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie J1E4L8

Appartement | MLS: 23240219

299 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.5 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 14.5 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12.2 x 7.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12.2 x 7.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.2 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.2 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.3 x 8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.5 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis
Type de fenêtre Coulissante
Particularités Cul-de-sac
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne

Copropriété divise située au 2e étage d'un immeuble en brique, dans un domaine paisible à proximité des services. Unité lumineuse au 2e étage offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuner ouverte sur la salle à manger. Grande terrasse en fibre de verre orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Accès à une piscine creusée et à un bâtiment commun de type pool house avec espace gym. Localisation parfaite à proximité de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien !

Superbe copropriété divise située au 2e étage d'un bel immeuble en brique, dans un domaine paisible de copropriétés offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui baigne l'unité. Le condo situé au 2e étage propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour se détendre près du foyer. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un comptoir déjeuner, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et pratique au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en fibre de verre orientée à l'ouest, l'endroit rêvé pour admirer de magnifiques couchers de soleil et savourer des moments de détente.

Les copropriétaires bénéficient également d'espaces communs très appréciés, incluant une piscine creusée ainsi qu'un bâtiment commun de type pool house, parfait pour relaxer près du foyer au gaz, s'entraîner ou jouer au billard.

Améliorations récentes :

-Galerie remplacée en 2021 (structure en bois et surface en fibre de verre) -Armoires de cuisine et de salle de bain peinturées en 2025 -Thermopompe neuve installée en novembre 2025

Une copropriété bien entretenue, lumineuse et idéalement située -- parfaite pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. Elle n'attend que vous !

***Chats et chiens acceptés selon la déclaration de copropriété; maximum de 2 animaux par condo.

Inclus : Thermopompe (neuve nov 2025), lave-vaisselle (neuf été 2025), luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclus : Meubles et effets personnels.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 74.4 MC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Appartement
Style Quadrex
Dimensions 7.34x12.2 M

Dépenses

Coût d'énergie $ 1033 / année
Frais de copropriété $ 4324 / année
Taxes municipales (2026) $ 2287 / année
Taxes scolaires (2025) $ 132 / année
Catherine Plamondon
(819) 679-2135
catherine.plamondon@exprealty.com
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