Détails de la propriété

66 Rue Desjardins #1

Magog, J1X5X8

Appartement | MLS: 27937020

3
1
121.6 MC
2005

349 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 7.1 P Rez-de-chaussée Granite
Salon 16.6 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 12 P Rez-de-chaussée Granite
Bureau à domicile 7.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée Granite
Chambre à coucher 10.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Granite
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre de béton
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Villégiature/Chalet

Superbe condo à Magog, situé à quelques minutes du Lac Memphrémagog, de la plage des Cantons et de la piste cyclable. Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement des attraits de la région, été comme hiver. L'unité, située au rez-de-chaussée, offre 3 chambres à coucher, une cuisine avec ilot comptoirs en granit et armoires de chêne, un salon lumineux avec foyer au gaz, une grande salle de bains avec maquilleuse et un stationnement extérieur. Une visite vous charmera ! LIBRE IMMÉDIATEMENT

LIBRE IMMÉDIATEMENT - Située au rez-de-chaussée, l'unité vous accueille avec un hall d'entrée fermé, agrémenté d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'un garde-robe pratique et de charmantes portes françaises qui s'ouvrent sur un vaste salon lumineux avec foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Des planchers en bois et en granite complètent le caractère chaleureux de cette unité.

L'espace repas propose une cuisine fonctionnelle et bien pensée, dotée d'armoires de chêne jusqu'au plafond, de généreuses surfaces de travail en granite et d'un îlot central avec rangement additionnel. Ouverte sur la salle à manger, elle bénéficie également d'une belle fenestration, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir.

L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec penderie de style walk-in. La salle de bain est équipée d'une douche vitrée en coin, d'un bain podium ainsi que d'un vaste meuble lavabo prolongé par un grand comptoir pouvant servir d'espace maquilleuse.

Un espace de stationnement extérieur complète le tout.

Une propriété clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour profiter du mode de vie recherché à Magog. Pour les amateurs de plein air, cette copropriété est située à 10 minutes du Mont Orford. Une visite vous charmera !

Inclus : Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Thermopompe murale, Micro-ondes hotte de cuisinière, Lave-vaisselle Kitchen Aid

Exclus : Meubles et effets personnels

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 121.6 MC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.12x10.34 M
Superficie 1852 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 3600 / année
Taxes municipales (2026) $ 2582 / année
Taxes scolaires (2025) $ 187 / année
Catherine Plamondon
(819) 679-2135
catherine.plamondon@exprealty.com
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